金年会- 金年会体育- 官网APP邹城市人民法院关于邹城市城前东路666号刚领国际汽配五金机电城33-108号商业房地产（第二次拍卖）的公告

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　　在邹城市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名：邹城市人民法院，法院主页网址：

　　一、拍卖标的：邹城市城前东路666号刚领国际汽配五金机电城33-108号商业房地产

　　起拍价：230507元，保证金：20000元，增价幅度：1000元，评估价：301317元。

　　拍卖标的位于邹城市城前东路666号刚领国际汽配五金机电城33-108号，房屋建筑面积为55.43㎡，建成年代为2012年，房屋结构为混合结构，房屋总层数为6层，所在层数为1层。拍卖标的入户门为双开玻璃门，外安卷帘防盗门，室内地面铺瓷砖，墙面刷乳胶漆、部分护墙板，顶棚吊顶。水电等基础设施齐全，整体维护保养状况较好。

　　经实地查勘拍卖标的分摊的土地无明显高低落差，周边建筑无明显不均匀沉降，故其地基承载力视为良好，周边基础设施配套齐全，宗地红线内已开发利用。

　　拍卖标的坐落为城前东路666号刚领国际汽配五金机电城33-108号，不动产权证书号为《鲁（2018）邹城市不动产权第0014547号》。房屋所有权人为高晓磊，共有情况为单独所有，规划用途为商业服务，房屋性质为市场化商品房，土地使用期限为2047年01月22日止。

　　（1）道路及交通便利程度：拍卖标的所在区域有邾国大道等交通干道，路面质量良好，通达状况较优。

　　（2）公交状况：拍卖标的所在区域有6路、19路、20路、101路、102路、209路、213路、227路、229南路、317路、51路等多条公交线路，公交线路较多，公共交通便利。

　　（3）对外交通状况：拍卖标的北临邾国大道，距离邹城汽车站约4.5公里，交通畅达，对外出行便捷。

　　（1）自然环境：拍卖标的所在区域周边环境良好，空气质量良、辐射、固体废弃物等影响较小，环境卫生状况良好。

　　（2）人文环境：拍卖标的所在区域人流量一般，治安状况较好，人文环境较好。

　　（1）基础设施：区域内供电、供水、排水、通气、通路、通讯状况较好，基础设施状况较好。

　　（2）公共服务设施状况：拍卖标的所在区域有护驾山公园、唐王湖公园、邹城义乌商贸城、千泉家居装饰城、邹城市实验中学、中国工商银行(义乌商贸城分理处)、中国农业银行(亚圣支行)等生活服务配套设施。

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询（节假日休息），本次拍卖不组织看样，有意者请自行前往了解情况。

　　三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

　　四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记变更手续。标的可否过户，请竞买人自行向相关部门咨询。

　　2．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起15个工作日内自行办理完毕标的房产的过户登记变更手续，自行承担标的房产在该过程中的相关费用及其可能存在的物业费、水、电等欠费，并按照法律规定承担过户各自所需缴纳的各项税费。

　　八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

　　十一、拍卖余款请在2026年6月22日16时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2026)鲁0883执恢321号邹城市城前东路666号刚领国际汽配五金机电城33-108号商业房地产的拍卖余款”。

　　（户名：邹城市人民法院执行款专户，开户银行：中信银行股份有限公司济宁邹城支行，账号：9108）

　　3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。